【毛坯房好转手吗6,房子毛坯房】

为什么越来越多的人入住“毛坯房
”?

越来越多人选取入住毛坯房 ，主要是因为毛坯房提供了更大的自主装修空间和成本优势 。毛坯房就像一张白纸
，你可以按照自己的喜好和需求，从零开始设计装修 ，打造出真正符合个人品味的居住空间
。这种自由度
，让很多人愿意选取毛坯房，以便能够营造出独一无二的家居环境。

入住毛坯房有较多的自主性和更经济的装修成本 ，还能避免装修公司的“套路”
，这些因素使得越来越多人选取入住毛坯房 。毛坯房给业主提供了更大的装修自主性
。你可以按照自己的喜好来选取装修风格和材料，从头开始打造一个真正符合个人品味的家。这种自由度和个性化是很多人选取毛坯房的重要原因 。

现在越来越多人选取入住“毛坯房 ” ，原因是多方面的
。从经济角度看，入住毛坯房可节省装修成本。装修是一笔不小的开支
，对于经济条件有限或想节省资金用于其他方面的人来说，直接入住毛坯房能减轻经济压力 。而且无需承担因装修导致的家具 、家电等额外购置费用。

越来越多人直接入手的毛坯房,到底有哪些优缺点?

〖壹〗
、案例一：27岁的夏野目 ，独享安静的独处时光
，通过个人努力购买了房产，却因高额房贷而无法装修
。他选取直接入住毛坯房 ，半年的体验让他感到舒适
，不再担心房东突然收回房屋。他打算先购买汽车，再根据自身情况规划装修 ，对毛坯房的生活充满底气 。

〖贰〗、缺点：有防潮防水以及掉灰等问题
。毛坯房最大的一个问题是防水的处理。尤其是在卫生间 、厨房
，这样一个潮湿的环境里，不做防水处理 ，潮气会逐渐渗透进粗大的墙壁裂缝或毛孔
，对隔壁房间都有影响 。其次毛坯房的地面和墙面，如果不进行处理 ，时间长了，经过磨损会有大量的飞灰产生
。

〖叁〗
、毛坯房缺点耗费大量时间自己装修比较费时费力
，选设计师、挑施工公司 、签装修合同
、买建材、现场监督 、选购家具和家居用品等都要亲力亲为。加之年轻人工作繁忙，很多时候没有时间和精力去装修房子 。交给其他人又不放心 ，担心不能装成自己喜欢的风格
。

买二手房毛坯房注意事项和手续

验收房屋：毛坯房的状况比较复杂
，应该请专业的房屋鉴定机构来验收，确保房屋的质量符合要求 ，确保入住安全。购买房屋时
，应该到当地的地税局办理购买二手房的税收手续，依税务部门的规定 ，购买二手房需要缴纳税款 。

洛阳购买二手毛坯房注意事项所购二手毛坯房是否被查封
。被查封的房屋是不能够出售和办理房产过户的。所以购房者一定要认真审核这一点
，不要被骗，即使签了合同 ，你所购的房子也永远不可能是你的
，房款也追不回 。仔细验收二手毛坯房房屋。

买二手房毛坯房注意事项和手续买毛坯的二手房要和周围的房子进行对比，毕竟这套房子也是二手房 ，所以房价要比同区域、同档次的房子要便宜一些
。